U$S 310.000

VENTA

Santa Guadalupe, Pilar del Este, Pilar

Santa Guadalupe

Casa a estrenar en venta en Santa Guadalupe, Pilar del Este, desarrollada en dos plantas sobre un lote interno de 610 m², ubicado en una de las zonas más buscadas del barrio y con orientación noroeste, ideal para aprovechar el sol en el jardín y la galería durante gran parte del día. Una propiedad pensada para quienes buscan comprar con tranquilidad, valorando no solo la distribución y los metros, sino también la calidad de ejecución, los materiales elegidos y el respaldo de un constructor serio, reconocido por su forma de construir y por el cuidado en los detalles. La casa cuenta con 207 m² cubiertos y 83 m² semicubiertos, alcanzando una superficie total de 290 m². Su diseño combina ambientes amplios, funcionalidad cotidiana y una muy buena conexión entre el interior y el exterior. En planta baja, el ingreso propone un espacio previsto para placard de recepción, baño completo y un ambiente cómodo que puede funcionar como dormitorio, escritorio o espacio de trabajo. Luego se desarrolla un amplio living-comedor, integrado a una cocina con isla, muebles de muy buena calidad y lavadero independiente. En planta alta se ubica el área privada, con un play abierto que puede cerrarse para generar un escritorio adicional, dos dormitorios cómodos que comparten un baño completo y una suite principal con gran vestidor, baño completo y salida a balcón privado. En el exterior se destaca una galería de gran tamaño, con parrilla y barra con bacha de lavado, orientada hacia un jardín amplio y con muy buen sol por su orientación. Al frente, la propiedad cuenta con pérgola techada para dos autos. Entre sus diferenciales constructivos se destacan la construcción de mampostería de alta calidad, aberturas A30 con DVH, pisos de porcelanato, mesadas de Silestone, sanitarios Roca, griferías con cierre cerámico y calefacción por piso radiante sectorizado. Santa Guadalupe es uno de los barrios más consolidados y buscados de Pilar del Este, con una propuesta residencial muy valorada por familias que priorizan entorno, seguridad, espacios verdes y buena calidad de vida. La ubicación del lote dentro del barrio suma un diferencial importante: combina privacidad, buena orientación y una posición interna especialmente atractiva. Valor: U$S 310.000 ? Características principales Operación: Venta Barrio: Santa Guadalupe, Pilar del Este Valor: U$S 310.000 Estado: Excelente Antigüedad: A estrenar Ambientes: 5 Dormitorios: 4 / 3 dormitorios + escritorio en PB Baños: 3 Cocheras: 2 Superficie cubierta: 207 m² Superficie semicubierta: 83 m² Superficie total: 290 m² Superficie de lote: 610 m² Planta: Dos plantas Lote: Interno, muy bien ubicado dentro del barrio Orientación: Noroeste Dormitorio principal: suite con gran vestidor y balcón privado Dormitorios secundarios: dos, con baño compartido Ambiente en PB: dormitorio, escritorio o espacio de trabajo Playroom: abierto, con posibilidad de cerrarse como escritorio Galería: amplia, con parrilla y barra con bacha Cochera: pérgola techada para 2 autos Calefacción: piso radiante sectorizado Aberturas: A30 con DVH Pisos: porcelanato Mesadas: Silestone Sanitarios: Roca Griferías: cierre cerámico Constructor: serio, con excelente calidad de ejecución y materiales Nota legal / aclaración Las medidas, superficies, valores, antigüedad, estado de la propiedad, terminaciones, materiales, equipamiento, calidad constructiva y demás datos consignados son aproximados y fueron suministrados por el propietario/desarrollador, pudiendo estar sujetos a verificación, modificación y/o actualización. La información definitiva surgirá de la documentación correspondiente, planos aprobados, memoria descriptiva, especificaciones técnicas finales y documentación respaldatoria. Las imágenes, renders, planos, descripciones, características, terminaciones, materiales y equipamiento publicados tienen carácter meramente informativo y no constituyen oferta contractual. Los gastos, expensas, impuestos, servicios y demás conceptos accesorios informados corresponden a la última información disponible y deberán ser confirmados antes de la celebración de cualquier operación. Gabriel Díaz Betancor Martillero y Corredor Público CMCPSI 6920 DB Bienes Raíces

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