U$S 250.000

VENTA

San Sebastian - Area 7

San Sebastian - AREA 7

Casa en venta en San Sebastián – Área 7, Nuestra Señora de Luján, desarrollada en dos plantas sobre un gran lote de 820 m², con orientación norte y un diferencial difícil de encontrar: fondo completamente abierto hacia espacios verdes, sin construcciones inmediatas detrás. Con 187 m² cubiertos, la casa propone ambientes amplios, luminosos y una excelente conexión entre el interior y el parque. En planta baja encontramos un gran living comedor integrado a la cocina con isla, con múltiples salidas hacia la galería y el jardín. Completan este nivel un toilette y lavadero independiente con acceso secundario. La galería cerrada con vidrios templados corredizos y apilables se transforma en un verdadero ambiente adicional para disfrutar durante todo el año. Cuenta con parrilla, mesada, isla y mobiliario, manteniendo una conexión directa con el parque. El exterior es uno de los grandes protagonistas de la propiedad: amplio jardín con grama bahiana, cerco vivo, riego automático de 6 zonas y fondo abierto a espacio verde. La pileta de 8 x 4 m cuenta además con playa húmeda de 2 x 4 m, borde atérmico e iluminación, integrada a un entorno con mucha amplitud y privacidad. En planta alta se encuentran dos dormitorios con placares, un baño completo y una amplia suite principal con vestidor, baño propio y salida a terraza/balcón. Entre su equipamiento se destacan la calefacción por losa radiante mediante caldera dual BAXI, aire acondicionado frío/calor en todos los ambientes, aberturas con DVH y mosquiteros, además de cortinas confeccionadas a medida. La entrada vehicular permite estacionar hasta 4 vehículos. Con apenas un año de antigüedad y un estado impecable, es una propiedad donde el verdadero diferencial está en la combinación de amplitud, equipamiento, orientación norte, gran parque y privacidad hacia el fondo. SAN SEBASTIÁN Un barrio con una propuesta deportiva y recreativa muy completa: amplias lagunas para actividades náuticas sin motor, cancha de golf de 18 hoyos, tenis, fútbol, pádel, hockey, rugby, básquet, gimnasio, club hípico y Club House. Cuenta además con propuestas gastronómicas, colegio dentro del predio, transporte interno y accesos controlados con seguridad permanente. Para más información: Info@dbbienesraices.com.ar +54 9 11 3465 6533 Nota Importante: Toda la información y medidas provistas son aproximadas y deberán ratificarse con la documentación pertinente y no compromete contractualmente a nuestra empresa. Los gastos (expensas, ABL) expresados refieren a la última información recabada y deberán confirmarse. Fotografías no vinculantes ni contractuales.

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